Nieruchomości inwestycyjne to już od dłuższego czasu dobry sposób na ulokowanie gotówki. Jest to również metoda na uzyskanie dochodu pasywnego. Jak kupić apartament inwestycyjny, który będzie chętnie wynajmowany przez klientów?
Lokalizacja – najważniejszy element
Wybierając apartamenty inwestycyjne przede wszystkim należy skupić się na lokalizacji. Jest to czynnik, na który najemcy zwracają największą uwagę.
Chcąc dobrze wybrać lokalizację apartamentu inwestycyjnego w pierwszej kolejności trzeba ustalić, dla jakiego najemcy będzie przeznaczona nieruchomość. Warto pamiętać, że najemcy mają bardzo różnorodne wymagania.
Apartamenty inwestycyjne przeznaczone na wynajem długoterminowy muszą spełniać inne warunki, niż oferta skierowana do turystów. Apartamenty inwestycje przeznaczone dla turystów powinny znajdować się blisko centrum oraz atrakcji turystycznych. Dobra komunikacja miejska oraz szybki wyjazd na autostradę również będą atutem.
Apartament inwestycyjny przeznaczony dla rodziny może znajdować się w budynku, który jest na nowym osiedlu w otoczeniu zieleni. Ważne jest, by osiedle było dobrze skomunikowane z centrum miasta oraz miało rozwiniętą infrastrukturę. Fryzjer, szkoła dla dzieci oraz klub fitness powinny znajdować się na osiedlu.
Nie tylko mieszkanie ma znaczenie
Wybierając nieruchomości inwestycyjne nie można koncentrować się wyłącznie na wadach i zaletach konkretnego mieszkania.
Bardzo ważne jest osiedle, na którym znajduje się apartament inwestycyjny. Musi to być miejsce ładne i zadbane. Stare budynki w pobliżu oraz nieestetyczne miejsca nie są zachęcające.
Wybierając apartamenty inwestycyjne koniecznie trzeba zwrócić uwagę na standard budynku. Ochrona, ogrodzona posesja oraz miejsce parkingowe dla najemców to podstawowe wymagania. Poszukując apartamentu, który ma być przeznaczony dla turystów warto również zwrócić uwagę na nieruchomości inwestycyjne, które znajdują się w budynkach o podwyższonym standardzie. Siłownia w budynku, sauna czy basen na pewno będą dodatkową zachętą dla turystów.
Wybierając apartamenty inwestycje trzeba patrzeć perspektywicznie. Mieszkanie musi być atrakcyjne nie tylko dziś, ale również za kilka lat. Nieruchomości są inwestycjami długoterminowymi.
